Заказчик обратился в Legko.com с конкретной целью — продумать ремонт и дизайн в квартире, чтобы выгодно её сдать. Однушка находится в элитной новостройке. Дом с хорошей отделкой, недалеко от центра и метро «Площадь Ильича», но район не самый востребованный. Квартиру в бетоне требовалось отремонтировать с нуля.
На 40 кв.м. разместили спальню, кухню-гостиную, прихожую с большим шкафом и ванную.
Кухня-гостиная
Кухню-гостиную поделили на две зоны: в одной ТВ с диваном (это ещё и отдельное спальное место), в другой — гарнитур и обеденный стол. Дверной проём на кухню превратили в арку, это позволило визуально расширить пространство и наполнить прихожую светом.
Дизайнер проекта Евгения Михеева ориентировалась на человека явно работающего, который дома в основном ночует и отдыхает. У занятых людей часто нет времени на готовку, поэтому посудомойку на кухне решили не ставить, а варочную панель сделали на две комфорки.
Вопрос о стиле решился быстро: чётким пожеланием заказчика была классика. Также оговорили любимые цвета: бежевый, белый и кремовый. Главное — никакого серого! Он, конечно, встречается в интерьере, но совсем в малых дозах
Хотелось создать светлый и одновременно контрастный интерьер, поэтому в гостиной на фоне светлых стен поставили тёмную мебель.
Спальня
Спальня наоборот получилась мягкой и воздушной, цвета слоновой кости. В ней заметны нотки английского стиля: кожаный комод-сундук и обои в клеточку. Ту же клеточку дизайнер добавила в кант на шторах, чтобы соединить два элемента. Даже выбор сюжета для картины над кроватью не случаен — на полотне изображены скачки.
Заказчик не хотел вкладывать слишком много денег в ремонт, поэтому дизайнер внимательно следила за бюджетом и не выходила за рамки.
Важно было сохранить общее ощущение, что это дорогой и красивый интерьер. Хитрость в том, чтобы миксовать дорогую мебель и отделку с бюджетной, но эффектной. Так появился большой кожаный комод с заклёпками. Моя гордость! Нашла с немыслимой скидкой из разряда со 140 до 60 тысяч. Самые дорогие позиции: шкаф в прихожей и кухню — делали на заказ. Какие-то вещи взяла из IKEA и маркетплейса Legko
Материалы
Заказчик хотел добротные дорогие материалы, которые долго не изнашиваются, и которые можно реставрировать. Евгения разбавила их более бюджетными: например, на полу ламинат, а на стенах в спальне и гостиной — вставки из дорогих английских обоев (квартира небольшая, понадобилась всего пара рулонов).
Дизайнеру также удалось найти приемлемые по цене варианты из премиум-сегмента: в проекте использованы итальянская плитка, кварцевая кухонная столешница, подоконники из искусственного камня, двери из массива.
Всё это привлекло квартиросьёмщиков. Средняя стоимость аренды однушки в этом районе — 40 тыс. руб. в месяц. После размещения объявления нашу полностью укомплектованную квартиру сдали на следующей же день по цене значительно выше рыночной.
Квартира находится в ЖК бизнес-класса, поэтому заказчик хотел, чтобы она выглядела достойно. Однако сделать жильё привлекательным для квартиросъёмщиков можно с разным бюджетом. Иногда достаточно недорогого косметического ремонта и мебели из IKEA, чтобы превратить бабушкину квартиру в дом мечты. Чуть позже поделимся и такими примерами из нашей практики
Узнайте, сколько будет стоить проект вашей квартиры.