ЖК «Триколор» выделяется на фоне других проектов застройщика Capital Group своей уникальностью и масштабностью. Несмотря на то что дома от этой компании обычно хвалят, именно с «Триколором» возникли некоторые сложности. Запланированные сроки сдачи объекта неоднократно переносились, и в итоге строительство затянулось на целых четыре года. Однако, теперь, когда комплекс уже введен в эксплуатацию, мы можем объективно оценить его достоинства и недостатки. Давайте рассмотрим их вместе!
Уже приобрели жилье и планируете ремонт?
✅БЕСПЛАТНО РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
ЖК «Триколор»: архитектурное наследие
Архитекторы ЖК «Триколор», выпускники МГСУ, прославились благодаря этому проекту. После того как стало известно об их участии, в профессиональных кругах пошли шутки, связанные с внешним видом некоторых корпусов жилого комплекса, напоминающих учебное заведение, только в увеличенном масштабе.
Несмотря на это, восьмиэтажный корпус выглядит весьма привлекательно. Однако дизайн в виде свечек вызвал много споров: разноцветные полосы смотрятся необычно и мало напоминают традиционный триколор. Большое количество окон придает зданиям сходство с офисными центрами начала 2000-х.
Местоположение и доступность
Для водителей расположение ЖК «Триколор» — настоящий подарок. Рядом находятся МКАД и ТТК, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям столицы, если, конечно, на дорогах нет пробок.
Пешеходам придется несколько сложнее: ближайшие станции метро — Ростокино и ВДНХ, однако до последней добираться довольно далеко, и это место часто переполнено пассажирами. К тому же, чтобы попасть на ВДНХ, необходимо пересечь шумное Ярославское шоссе, что делает Ростокино более предпочтительным вариантом для ежедневных поездок.
Экологическая ситуация
Железнодорожные пути и трамвайные линии, проходящие неподалеку, значительно ухудшают экологическую обстановку в районе ЖК «Триколор». Шум от проезжающих поездов слышен как днем, так и ночью, а проспект Мира, расположенный прямо под окнами, способствует повышенной запыленности и загазованности воздуха.
Однако недалеко находится парк «Сокольники», который предлагает жителям комплекса отдых на лоне природы, хотя и требует пересечения еще одной оживленной дороги.
Планировки и интерьер
Внешний вид ЖК «Триколор» намекает на нестандартные планировочные решения внутри квартир. Большинство из них отличаются криволинейными стенами, что требует внимательного и творческого подхода к дизайну интерьера.
Квартиры обладают рядом особенностей из за планировки, которые могут оказаться недостатками: из-за высокой этажности окна в квартирах не открываются полностью, предусмотрены лишь маленькие форточки для проветривания. Отсутствие балконов и лоджий также сокращает возможности для наслаждения свежим воздухом, особенно учитывая близость крупных автомагистралей.
Жилые площади варьируются от 26 кв. м в малоэтажных корпусах до 165 кв. м в многоэтажных зданиях, предоставляя разнообразие выбора для потенциальных жильцов.
Ценообразование и рынок
На сегодняшний день цены на квартиры в ЖК «Триколор» ориентированы на вторичный рынок, так как большинство объектов уже продано. В среднем, за двухкомнатную квартиру площадью 109 кв. м можно ожидать стоимость около 36 миллионов рублей, что считается весьма приемлемым для данного сегмента рынка.
Выводы и ключевые моменты
ЖК «Триколор» представляет собой уникальный проект с рядом как преимуществ, так и недостатков. Высокое качество архитектуры и удобное расположение делают его привлекательным для автомобилистов, в то время как пешеходам может быть несколько неудобно из-за удаленности от метро. Экологическая обстановка и шум от транспорта требуют улучшения, но близость парка «Сокольники» предоставляет жителям возможность для отдыха на природе.
Сколько стоит ремонт в этом году?
✅РАССЧИТАЙТЕ БЕСПЛАТНО ЗДЕСЬ✅
Необычные планировки требуют тщательного подхода к оформлению интерьера, и отсутствие балконов ограничивает возможности для проветривания. Цены, хоть и высоки, соответствуют качеству и расположению объекта на рынке недвижимости.
Поделитесь своим мнением о ЖК «Триколор» в комментариях. Нам интересно узнать разные точки зрения и опыт проживания в этом комплексе!
Запись ЖК Триколор обзор: неужели это худший жилой комплекс в Москве? впервые появилась HOMIUS.