Микро-домик

Добрый день, коллеги!
Заказываем строительство своего дома под ключ. По земле — есть несколько вариантов, пока не определились, но по сторонам света встаёт удачно на любой. Отзеркалю/поверну, не проблема.
Нас пока двое — я и муж. Дети — только в планах. Но это дом, а не квартира поэтому делаем детскую, плюс кабинет, который при необходимости станет второй детской.
Из наших загонов:
1. Два больших рабочих стола. 0.7х1.2 плюс-минус. Мы иногда работаем дома. Сейчас у нас один двухметровый стол на два компа — рядом нам тоже удобно. 
2. Кухню очень хочу параллельную, с окном, скорее всего без верхних шкафов. По прикидкам 1.2м рабочей поверхности — за глаза. Объединяю с гостиной, а вот с мебелью в столовой-гостиной теряюсь. 
3. Спальня, без смежных стен с другими жилыми помещениями. Мой маленький бзик — хочу приватную ванную. Сомневаюсь на счёт окна. Делать или нет? Сделала компактную гардеробную — нам бы и шкафа 1.5м хватило на двоих. 
4. Места для хранения — по возможности встроенные. И из соображений эстетики и по причине финансов — можно поставить штангу за 200р. и жить какое-то время.
5. Котельная она же кладовка. Надеемся на газ (поэтому по всем нормам), рассчитываем на электричество, страхуемся возможностью установки твердотопливного котла. Тут же стеллаж для колёс на 2 авто. 
6. Основная ванная. Нужно: ванна, стиралка-сушилка, скорее всего 2в1, в шкафу, унитаз, раковина с небольшой столешницей. Возможно, стиралка уедет в котельную, если там не будет твердотопливного котла.
7. Коммуникации — все будет в одном «углу». 

Вся планировка — из необходимости сделать всё компактно. По двум причинам: деньги и опять деньги. Во-первых стоимость дома. Во-вторых возможность топить электричеством. Средняя полоса России. Утеплим по всем нормам энергоэффективности. 
Потенциально слева внизу появится гараж, но это перспектива на 3-4-5 лет.Посоветуйте, может я где-то сильно ошибаюсь с эргономикой? Я инженер-строитель, но жилыми домами не занимаюсь. 
Прокрутить вверх