Здравствуйте!
Прошу помочь с возможными вариантами перепланировок. Рассматриваем к покупке квартиру, занимающую 2-ой этаж 2-х этажного двухквартирного дома. Т.е. соседи всего одни — снизу. И они хорошие друзья. Можно договориться обо всем, о чем впринципе договориться с людьми можно. У них планировка такая же, за исключением того, что вход в квартиру (холодный тамбур) под нашим балконом. Там, где у нас вход на лестницу у них глухая стенка. Внизу у лестницы есть наш крошечный тамбурок — поставить грязную обувь, повесить мокрую одежду. Остальное нужно разместить на 2-м этаже (план прилагаю).
Что нужно. Детские для двух разнополых детей (мне видится, что это будут комнаты 12,6 и 13,1 кв. м, но, возможно, есть лучшие варианты). Спальня для родителей. Спальня для бабушки. Также нужны рабочие места для родителей (оба работаем из дома). Одно рабочее место можно разместить в спальне, другое желательно вынести отдельно (кабинет?). Если выделять кабинет, то хорошо бы предусмотреть в нем место под библиотеку. Вся семья читающая, сейчас наш книжный шкаф имеет размеры 3,5х0,4 м. Хотелось бы такой же или чуть больше. По комнатам книги растаскивать не хочется, лучше всё в одном месте. Если не кабинет, то коридор, родительская спальня… главное НЕ детские (чтобы избежать конкуренции за конкретные тома). Отдельная гостиная не нужна. Телевизор не смотрим, к себе кого-то приглашаем редко. В качестве места для общения семьи предполагаем кухню, поэтому желательно оставить ее такой огромной. Готовы пожертвовать большим сан.узлом пользу какой-то комнаты, но в этом случае желательно где-нибудь выделить местечко под туалет (в малом сан.узле вполне получится душевая с умывальником). Есть большое желание использовать часть коридора между кухней и большой комнатой (отгородить кабинет?) — жалко столько места пропадает. Также очень хочется проковырять окно в длинной стене большой комнаты (там реально темно + плюс это даст возможность разбить ее на две комнаты поменьше). Такое вообще возможно по строительным нормам? Стена, естественно, капитальная. Выше — холодный чердак, перекрытие — плиты. Возможности утеплить балкон нет, он не капитальный стоит на 6 брусьях, обит досками (плану не соответствует).
Буду благодарна за любые варианты.
Прошу помочь с возможными вариантами перепланировок. Рассматриваем к покупке квартиру, занимающую 2-ой этаж 2-х этажного двухквартирного дома. Т.е. соседи всего одни — снизу. И они хорошие друзья. Можно договориться обо всем, о чем впринципе договориться с людьми можно. У них планировка такая же, за исключением того, что вход в квартиру (холодный тамбур) под нашим балконом. Там, где у нас вход на лестницу у них глухая стенка. Внизу у лестницы есть наш крошечный тамбурок — поставить грязную обувь, повесить мокрую одежду. Остальное нужно разместить на 2-м этаже (план прилагаю).
Что нужно. Детские для двух разнополых детей (мне видится, что это будут комнаты 12,6 и 13,1 кв. м, но, возможно, есть лучшие варианты). Спальня для родителей. Спальня для бабушки. Также нужны рабочие места для родителей (оба работаем из дома). Одно рабочее место можно разместить в спальне, другое желательно вынести отдельно (кабинет?). Если выделять кабинет, то хорошо бы предусмотреть в нем место под библиотеку. Вся семья читающая, сейчас наш книжный шкаф имеет размеры 3,5х0,4 м. Хотелось бы такой же или чуть больше. По комнатам книги растаскивать не хочется, лучше всё в одном месте. Если не кабинет, то коридор, родительская спальня… главное НЕ детские (чтобы избежать конкуренции за конкретные тома). Отдельная гостиная не нужна. Телевизор не смотрим, к себе кого-то приглашаем редко. В качестве места для общения семьи предполагаем кухню, поэтому желательно оставить ее такой огромной. Готовы пожертвовать большим сан.узлом пользу какой-то комнаты, но в этом случае желательно где-нибудь выделить местечко под туалет (в малом сан.узле вполне получится душевая с умывальником). Есть большое желание использовать часть коридора между кухней и большой комнатой (отгородить кабинет?) — жалко столько места пропадает. Также очень хочется проковырять окно в длинной стене большой комнаты (там реально темно + плюс это даст возможность разбить ее на две комнаты поменьше). Такое вообще возможно по строительным нормам? Стена, естественно, капитальная. Выше — холодный чердак, перекрытие — плиты. Возможности утеплить балкон нет, он не капитальный стоит на 6 брусьях, обит досками (плану не соответствует).
Буду благодарна за любые варианты.