«4. Давление в грелке надо держать минимально возможным.»
Не всегда это получится, так как нужно, на чтобы предохранительный клапан гарантированно не травил воду далее без нагрева, а у него есть и погрешность, и гистерезис, и все такое. Минимум 2 бар запаса нужны. Кстати, плёночное кипение легче развивается при малом давлении. Но плёночного кипения там не будет, так как плотность потока мощности для этого недостаточна (нужно около 500 Вт/см2, если правильно помню теплые ламповые времена).
Кстати, стандартный клапан бойлера можно регулировать, вандально разобрав крышечку и добравшись до регулировочного шлица.